蒙特利尔CDN-NDG地区Duplex出售

【房屋出售】$1,069,000

【建房时间】1941年

【地皮尺寸】2,405.73 sqft / 223.5 sqm

【税务状况】地税：$4,385（2021）；学校税：$559（2021）；

【年度总收入】$61,200（2021-12-14）

【房屋地址】5427-5429 Av. Victoria Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H3W 2P5

【有无车库】两套室内车库

【出租情况】

（楼上）6房三卫：每月$3000

（楼下）5房三卫：每月$2380

地理位置 投资物业位于CDN-NDG地区，和西山区，TMR，Outremont相邻，而NDG 和Hampstead ，CSL 以及Montreal -Ouest 接壤。投资物业地理位置优越，靠近橙线地铁站Côte Ste-Catherine，步行4分钟即可到达；或是乘坐129号公交车，25分钟左右可到市中心。靠近15号高速公路，开车到蒙特利尔市中心仅需15分钟即可到达。

物业周边靠近各大银行，超市，便利店，医院，生活十分便利。开车3分钟即可到达IGA超市，开车7分钟可到Walmart超市。Home Depot, 麦吉尔大学医院（MUHC），Jean Coutu便利店，咖啡厅也近在咫尺。住在这区的朋友们都知道这里有一个著名的教堂Saint Joseph’s Oratory of Mont Royal(圣约瑟夫大教堂），开车3分钟即可到达。

CDN—NDG地区教学资源尤其丰富，很多陪读妈妈一开始来蒙特利尔都会考虑在该区定居。这边有公立小学Dollard-des-Ormeaux School；也有公立中学Quebec High School；著名公立中学St. Patrick’s High School。这区还有著名的蒙特利尔大学，从投资物业开车出发仅需4分钟即可到达。